Vous êtes propriétaire d’un bien à louer sur Meylan ou une autre commune territoire de Grenoble-Alpes Métropole ? Vous souhaitez bénéficier des avantages d’une location sécurisée et avantageuse, tout en permettant à des ménages modestes de pouvoir se loger ? Grenoble-Alpes Métropole et l’État proposent le dispositif clé en main Louez+facile, qui permet à davantage de ménages d’accéder au parc privé, tout en offrant aux propriétaires un cadre juridique et financier solide.
Grenoble-Alpes Métropole et l’État proposent le dispositif clé en main Louez+facile, qui permet à davantage de ménages d’accéder au parc privé, tout en offrant aux propriétaires un cadre juridique et financier solide.
Louez+facile repose sur un principe simple : votre logement est conventionné à un niveau de loyer plafonné pour une période de 6 ans avec l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Il est confié en mandat de gestion à l’Agence immobilière à vocation sociale Territoires d’Un Toit Pour Tous afin d’être proposé à la location à des ménages modestes qui peuvent bénéficier d’un accompagnement social si besoin.
Pour compenser la baisse de loyer induite par le conventionnement avec l’ANAH, un double système de primes est proposé.
Côté ANAH, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 40 à 65 % sur les loyers ainsi que d’une prime d’intermédiation locative de 2000 à 3000 euros. A cela viennent s’ajouter des primes de la Métropole qui peuvent grimper jusqu’à 12 000 euros en fonction de différents critères. Ainsi, le type de conventionnement, la taille du logement ou la vacance sont pris en compte dans le calcul des primes.
La mise en œuvre d’une gestion locative entièrement sécurisée est un autre atout de Louez+facile. Sur la base de solides garanties impayés et dégradations, les professionnels d’Un toit pour tous sont en veille pour anticiper les éventuelles difficultés.
Renseignements
Pour en savoir plus et bénéficier de simulations personnalisées :
N° vert 0 800 71 08 70
En savoir plus : consultez le site de Grenoble Alpes Métropole